O mercado de locação residencial no Brasil registrou uma nova rodada de valorização em 2025. Segundo dados do Índice FipeZap , que acompanha o preço do aluguel em 36 cidades brasileiras , o valor médio por metro quadrado ao final do ano alcançou R$ 50,98/m² , representando uma alta de 9,44% no acumulado de 2025 . Apesar de o ritmo de crescimento ter sido mais moderado em comparação com anos anteriores, o aumento dos aluguéis no último ano ainda foi mais que o dobro da inflaçã

O acesso à casa própria em Fortaleza tem se tornado mais difícil para muitos moradores. Dados recentes do Índice FipeZap mostram que a capital cearense encerrou o último ano com o 9º metro quadrado mais caro do País em imóveis residenciais à venda , com preço médio de R$ 8.963/m² , uma alta de 11,6% em relação a 2024 . Com isso, Fortaleza ultrapassou Recife (PE) no ranking nacional de valores imobiliários. O levantamento do FipeZap reúne anúncios de imóveis residenciais, no

Investidores e incorporadores, o ano de 2025 encerrou com uma notícia bombástica que promete redefinir o mercado imobiliário popular e de médio padrão em 2026: o reajuste do programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV) . De acordo com da Mônica Bergamo, jornalista da Folha de S.Paulo, destaca a euforia na construção civil, que não apenas celebra as mudanças, mas projeta um recorde histórico de lançamentos e vendas para o próximo ano. Entenda o que mudou e por que isso é crucial pa

O mercado imobiliário residencial brasileiro encerrou 2025 com um desempenho impressionante que merece a atenção de todo investidor e comprador. Segundo os dados mais recentes do Índice Geral do Mercado Imobiliário Residencial (IGMI-R) , calculado pela Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip), os preços dos imóveis no país registraram uma alta acumulada de 17,14% nos 12 meses terminados em novembro de 2025. Este avanço robusto reafirma a

Sem dúvidas 2025 foi um ano de paradoxos no setor de Real Estate brasileiro. Com a taxa Selic oscilando em patamares elevados – em torno de 15% ao ano – o crédito imobiliário se tornou mais caro e restritivo. Mas, ao contrário do que se poderia esperar, o mercado não estagnou. Ele se reorganizou. Se você investe, pretende comprar ou apenas acompanha o setor, as lições de 2025 são cruciais para a sua estratégia em 2026. Entenda como políticas públicas, mercado de capitais e a

O mercado de imóveis residenciais de alto e superalto padrão em Fortaleza vem ganhando destaque, com aluguéis que podem chegar a R$ 50 000 por mês — valores raros, mas presentes em unidades de alto luxo na capital cearense. De acordo com reportagem do Diário do Nordeste , um dos destaques é um apartamento de 600 m² com cinco suítes e oito vagas de garagem no One Residencial , no bairro Mucuripe , que é anunciado por até R$ 50 mil mensais . Outro imóvel de grande porte, uma

As mudanças climáticas passaram a ter um papel decisivo na escolha de imóveis no Brasil. Seja na hora de comprar ou alugar, fatores como segurança, localização e infraestrutura do entorno estão cada vez mais presentes nas decisões dos brasileiros. De acordo com a pesquisa Retratos do Morar , realizada pela Ipsos-Ipec, 56% dos brasileiros afirmam que eventos climáticos extremos vão influenciar diretamente a escolha da próxima moradia . Esse dado revela uma mudança significativ

O mercado de moradia no Brasil tem registrado um movimento considerado desafiador para quem depende da locação. Dados do Índice FipeZap , indicador que acompanha preços de aluguel residencial em diversas cidades brasileiras, mostram que os preços dos aluguéis continuam subindo de forma expressiva — muitas vezes acima da inflação oficial do país e também em ritmo superior ao aumento nos preços de compra de imóveis. Alta acumulada do aluguel e comparação com a inflação Segundo

Depois de um ano de 2025 considerado abaixo do esperado para o setor da construção civil, as projeções para 2026 indicam uma retomada mais acelerada do Produto Interno Bruto (PIB) do segmento . Especialistas e entidades do setor já apontam que o próximo ano pode marcar uma melhora significativa no desempenho econômico da construção no Brasil. Cenário atual e projeções para 2026 O Sinduscon-SP , com base em cálculos da Fundação Getulio Vargas (FGV), projeta que o PIB da constr

A Caixa retomou a flexibilização do crédito imobiliário: quem já tem um financiamento ativo pode agora contratar um novo financiamento para outro imóvel ao mesmo tempo. A medida, suspensa desde novembro de 2024, foi restabelecida para dar fôlego ao mercado habitacional e oferecer mais opções a famílias e investidores. Como funciona a nova regra Agora, mutuários com financiamento em vigor — inclusive casais, independentemente do regime de casamento — têm autorização para solic

Estratégia e Finanças: Para quem planeja investir em imóveis, a escolha do financiamento pode ser tão crucial quanto a localização do empreendimento. No Brasil, dois grandes sistemas regem o crédito imobiliário: o Sistema Financeiro de Habitação (SFH) e o Sistema Financeiro Imobiliário (SFI) . Embora ambos possibilitem a compra de propriedades, suas regras, custos e flexibilidade são drasticamente diferentes, influenciando diretamente a rentabilidade do seu investimento. Qu

O mercado imobiliário brasileiro está passando por uma significativa reconfiguração regional. É o que aponta a nova rodada do Índice de Demanda Imobiliária (IDI) Brasil para o 3º trimestre de 2025, que destaca a ascensão estrondosa do Nordeste e a consolidação de Belém (PA) como polos de atratividade. A Reviravolta Histórica: Fortaleza no Topo O principal ponto de inflexão do trimestre foi a mudança na liderança do segmento de Padrão Econômico (renda familiar entre R$ 2 mil

O mais recente relatório FipeZap acende um alerta para as famílias brasileiras. Nos últimos 12 meses, o preço médio do aluguel residencial no país disparou em um ritmo muito superior à inflação oficial, apertando o bolso de milhões de locatários e gerando pressões significativas em capitais por todo o Brasil, incluindo as do Nordeste. O Contraste dos Números: FipeZap vs. IPCA Enquanto a inflação oficial do Brasil (medida pelo IPCA ) tem mostrado sinais de desaceleração, o cu

Com o mercado imobiliário aquecido e lançamentos em alta, construtoras enfrentam um novo gargalo que vai além da falta de pedreiros: a disputa por engenheiros civis qualificados. Quem acompanha o setor da construção civil nos últimos anos já se habituou a ouvir sobre a falta de mão de obra operacional. A dificuldade em encontrar bons pedreiros, eletricistas e mestres de obra tem sido uma constante nos canteiros de todo o país. No entanto, um novo alerta vermelho acendeu para

Um novo levantamento nacional revela uma tendência importante no mercado de locação: 41% dos inquilinos brasileiros pretendem se mudar nos próximos meses . O dado faz parte da pesquisa "Raio-X do aluguel no Brasil" , realizada pela Loft em parceria com a Offerwise. O estudo ouviu 1.300 pessoas , de todas as regiões do país, entre 26 de setembro e 6 de outubro de 2025 . Jovens lideram intenção de mudança A vontade de trocar de imóvel é mais intensa entre os jovens. Na faixa de

O mercado imobiliário de Fortaleza e Região Metropolitana segue em forte ritmo de expansão em 2025. Entre janeiro e julho, foram 9.756 unidades residenciais vendidas , o que representa um crescimento de 18% em relação ao mesmo período de 2024, quando foram registradas 8.293 vendas. Os dados são de um levantamento da Brain Inteligência Estratégica , com base em informações do Sinduscon-CE (Sindicato da Indústria da Construção Civil do Ceará) . Loteamentos lideram cresciment

O terceiro trimestre de 2025 marcou uma virada no mercado imobiliário brasileiro — e o Nordeste assumiu o protagonismo. Segundo a 4ª edição do Índice de Demanda Imobiliária (IDI Brasil) , cinco capitais da região estão entre as dez mais atrativas do país. O destaque absoluto vai para Recife (PE) , que registrou um crescimento expressivo no segmento de alto padrão , subindo da 8ª para a 3ª posição nacional . A capital pernambucana se tornou referência pelo equilíbrio entre de

Especialização ganha força entre corretores e se torna uma das carreiras mais promissoras do mercado imobiliário em 2025 O aquecido mercado imobiliário brasileiro em 2025 abriu espaço para uma profissão que, até pouco tempo atrás, era pouco conhecida fora dos círculos técnicos: o avaliador de imóveis . Com o avanço nas vendas — alta de 15,7% no primeiro trimestre deste ano, segundo a Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC) — cresce também a demanda por laudos téc

O sonho da casa própria continua vivo no Brasil, mas os hábitos do consumidor estão mudando. Uma pesquisa recente da consultoria Brain mostra que 48% dos brasileiros pretendem adquirir um imóvel nos próximos dois anos, um aumento de dois pontos percentuais em relação a setembro de 2024. No entanto, a intenção de compra ainda não se converte em ações imediatas: apenas 15% dos interessados já começaram a busca, sendo 9% online e 6% presencialmente Busca por aluguel cresce co

Governo amplia teto de crédito imobiliário para estimular a classe média e aquecer o mercado habitacional O novo modelo de crédito imobiliário do Governo Federal, que elevou o teto de financiamento de R$ 1,5 milhão para R$ 2,25 milhões , já contempla 11 empreendimentos residenciais em Fortaleza e um em Caucaia , na Região Metropolitana. Ao todo, são 344 unidades disponíveis, sendo 48 delas localizadas em Caucaia . A medida, que busca ampliar o acesso ao crédito para a class