Estratégia e Finanças:  Para quem planeja investir em imóveis, a escolha do financiamento pode ser tão crucial quanto a localização do empreendimento. No Brasil, dois grandes sistemas regem o crédito imobiliário: o Sistema Financeiro de Habitação (SFH)  e o Sistema Financeiro Imobiliário (SFI) . Embora ambos possibilitem a compra de propriedades, suas regras, custos e flexibilidade são drasticamente diferentes, influenciando diretamente a rentabilidade do seu investimento. Qu

O mercado imobiliário brasileiro está passando por uma significativa reconfiguração regional. É o que aponta a nova rodada do Índice de Demanda Imobiliária (IDI) Brasil  para o 3º trimestre de 2025, que destaca a ascensão estrondosa do Nordeste e a consolidação de Belém (PA) como polos de atratividade. A Reviravolta Histórica: Fortaleza no Topo O principal ponto de inflexão do trimestre foi a mudança na liderança do segmento de Padrão Econômico  (renda familiar entre R$ 2 mil

O mais recente relatório FipeZap  acende um alerta para as famílias brasileiras. Nos últimos 12 meses, o preço médio do aluguel residencial no país disparou em um ritmo muito superior à inflação oficial, apertando o bolso de milhões de locatários e gerando pressões significativas em capitais por todo o Brasil, incluindo as do Nordeste. O Contraste dos Números: FipeZap vs. IPCA Enquanto a inflação oficial do Brasil (medida pelo IPCA ) tem mostrado sinais de desaceleração, o cu

Com o mercado imobiliário aquecido e lançamentos em alta, construtoras enfrentam um novo gargalo que vai além da falta de pedreiros: a disputa por engenheiros civis qualificados. Quem acompanha o setor da construção civil nos últimos anos já se habituou a ouvir sobre a falta de mão de obra operacional. A dificuldade em encontrar bons pedreiros, eletricistas e mestres de obra tem sido uma constante nos canteiros de todo o país. No entanto, um novo alerta vermelho acendeu para

Um novo levantamento nacional revela uma tendência importante no mercado de locação: 41% dos inquilinos brasileiros pretendem se mudar nos próximos meses . O dado faz parte da pesquisa "Raio-X do aluguel no Brasil" , realizada pela Loft em parceria com a Offerwise. O estudo ouviu 1.300 pessoas , de todas as regiões do país, entre 26 de setembro e 6 de outubro de 2025 . Jovens lideram intenção de mudança A vontade de trocar de imóvel é mais intensa entre os jovens. Na faixa de

O mercado imobiliário de Fortaleza e Região Metropolitana  segue em forte ritmo de expansão em 2025. Entre janeiro e julho, foram 9.756 unidades residenciais vendidas , o que representa um crescimento de 18%  em relação ao mesmo período de 2024, quando foram registradas 8.293 vendas. Os dados são de um levantamento da Brain Inteligência Estratégica , com base em informações do Sinduscon-CE (Sindicato da Indústria da Construção Civil do Ceará) . Loteamentos lideram cresciment

O terceiro trimestre de 2025 marcou uma virada no mercado imobiliário brasileiro — e o Nordeste  assumiu o protagonismo. Segundo a 4ª edição do Índice de Demanda Imobiliária (IDI Brasil) , cinco capitais da região estão entre as dez mais atrativas do país. O destaque absoluto vai para Recife (PE) , que registrou um crescimento expressivo no segmento de alto padrão , subindo da 8ª para a 3ª posição nacional . A capital pernambucana se tornou referência pelo equilíbrio entre de

Especialização ganha força entre corretores e se torna uma das carreiras mais promissoras do mercado imobiliário em 2025 O aquecido mercado imobiliário brasileiro em 2025 abriu espaço para uma profissão que, até pouco tempo atrás, era pouco conhecida fora dos círculos técnicos: o avaliador de imóveis . Com o avanço nas vendas — alta de 15,7% no primeiro trimestre  deste ano, segundo a Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC) — cresce também a demanda por laudos téc

O sonho da casa própria continua vivo no Brasil, mas os hábitos do consumidor estão mudando. Uma pesquisa recente da consultoria Brain mostra que 48% dos brasileiros  pretendem adquirir um imóvel nos próximos dois anos, um aumento de dois pontos percentuais em relação a setembro de 2024. No entanto, a intenção de compra ainda não se converte em ações imediatas: apenas 15%  dos interessados já começaram a busca, sendo 9% online  e 6% presencialmente Busca por aluguel cresce co

Governo amplia teto de crédito imobiliário para estimular a classe média e aquecer o mercado habitacional O novo modelo de crédito imobiliário do Governo Federal, que elevou o teto de financiamento de R$ 1,5 milhão para R$ 2,25 milhões , já contempla 11 empreendimentos residenciais em Fortaleza  e um em Caucaia , na Região Metropolitana. Ao todo, são 344 unidades  disponíveis, sendo 48 delas localizadas em Caucaia . A medida, que busca ampliar o acesso ao crédito para a class

As holdings imobiliárias têm se tornado uma estratégia cada vez mais utilizada por famílias que desejam otimizar a tributação sobre aluguéis e facilitar a sucessão de bens . Segundo levantamento da Associação Brasileira de Planejamento Financeiro (Planejar) , esse modelo pode gerar economia anual de até R$ 14,7 mil em impostos , quando comparado à tributação como pessoa física. A diferença ocorre porque, ao reunir imóveis sob o CNPJ de uma empresa — a chamada holding imobiliá

O mercado imobiliário de Fortaleza segue aquecido em 2025, impulsionado principalmente pelas vendas de imóveis de médio e alto padrão....

Entre 2019 e 2023, um movimento curioso chamou atenção no mercado imobiliário norte-americano: o número de milionários que vivem de...

A Reforma Tributária vai trazer mudanças importantes para o mercado imobiliário, e uma delas chega com força em 2026: o aluguel de...

Você já se perguntou se investir em imóveis em Fortaleza oferece retorno melhor do que outras cidades? Nesse artigo, trazemos dados...

Fortaleza possui bairros que se destacam pela valorização expressiva, impulsionando o interesse de investidores e atraindo inquilinos...

O mercado imobiliário em Fortaleza e no Brasil tem apresentado mudanças significativas nos últimos anos, com destaque para a locação de...

Se você está pensando em alugar um imóvel em Fortaleza, seja como inquilino ou proprietário, entender o cenário atual do mercado é...