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Imóveis de superluxo em Fortaleza têm aluguéis de até R$ 50 mil por mês
O mercado de imóveis residenciais de alto e superalto padrão em Fortaleza vem ganhando destaque, com aluguéis que podem chegar a R$ 50 000 por mês — valores raros, mas presentes em unidades de alto luxo na capital cearense. De acordo com reportagem do Diário do Nordeste , um dos destaques é um apartamento de 600 m² com cinco suítes e oito vagas de garagem no One Residencial , no bairro Mucuripe , que é anunciado por até R$ 50 mil mensais . Outro imóvel de grande porte, uma
Mudanças climáticas influenciam cada vez mais a escolha do imóvel e do condomínio
As mudanças climáticas passaram a ter um papel decisivo na escolha de imóveis no Brasil. Seja na hora de comprar ou alugar, fatores como segurança, localização e infraestrutura do entorno estão cada vez mais presentes nas decisões dos brasileiros. De acordo com a pesquisa Retratos do Morar , realizada pela Ipsos-Ipec, 56% dos brasileiros afirmam que eventos climáticos extremos vão influenciar diretamente a escolha da próxima moradia . Esse dado revela uma mudança significativ
Aluguel sobe mais que compra da casa própria no Brasil, mostram dados do FipeZap
O mercado de moradia no Brasil tem registrado um movimento considerado desafiador para quem depende da locação. Dados do Índice FipeZap , indicador que acompanha preços de aluguel residencial em diversas cidades brasileiras, mostram que os preços dos aluguéis continuam subindo de forma expressiva — muitas vezes acima da inflação oficial do país e também em ritmo superior ao aumento nos preços de compra de imóveis. Alta acumulada do aluguel e comparação com a inflação Segundo
Por que o PIB da construção deve acelerar o ritmo em 2026
Depois de um ano de 2025 considerado abaixo do esperado para o setor da construção civil, as projeções para 2026 indicam uma retomada mais acelerada do Produto Interno Bruto (PIB) do segmento . Especialistas e entidades do setor já apontam que o próximo ano pode marcar uma melhora significativa no desempenho econômico da construção no Brasil. Cenário atual e projeções para 2026 O Sinduscon-SP , com base em cálculos da Fundação Getulio Vargas (FGV), projeta que o PIB da constr
Caixa libera financiamento de mais de um imóvel simultaneamente — o que muda para você
A Caixa retomou a flexibilização do crédito imobiliário: quem já tem um financiamento ativo pode agora contratar um novo financiamento para outro imóvel ao mesmo tempo. A medida, suspensa desde novembro de 2024, foi restabelecida para dar fôlego ao mercado habitacional e oferecer mais opções a famílias e investidores. Como funciona a nova regra Agora, mutuários com financiamento em vigor — inclusive casais, independentemente do regime de casamento — têm autorização para solic
Qual é o melhor sistema de financiamento para você investir em imóveis? SFH ou SFI?
Estratégia e Finanças: Para quem planeja investir em imóveis, a escolha do financiamento pode ser tão crucial quanto a localização do empreendimento. No Brasil, dois grandes sistemas regem o crédito imobiliário: o Sistema Financeiro de Habitação (SFH) e o Sistema Financeiro Imobiliário (SFI) . Embora ambos possibilitem a compra de propriedades, suas regras, custos e flexibilidade são drasticamente diferentes, influenciando diretamente a rentabilidade do seu investimento. Qu
Nordeste Lidera a Corrida Imobiliária: Fortaleza Supera Curitiba e Se Torna o Novo Centro de Demanda
O mercado imobiliário brasileiro está passando por uma significativa reconfiguração regional. É o que aponta a nova rodada do Índice de Demanda Imobiliária (IDI) Brasil para o 3º trimestre de 2025, que destaca a ascensão estrondosa do Nordeste e a consolidação de Belém (PA) como polos de atratividade. A Reviravolta Histórica: Fortaleza no Topo O principal ponto de inflexão do trimestre foi a mudança na liderança do segmento de Padrão Econômico (renda familiar entre R$ 2 mil
O Peso do Aluguel: Preço Sobe Mais que o Dobro da Inflação e Sufoca o Orçamento Doméstico
O mais recente relatório FipeZap acende um alerta para as famílias brasileiras. Nos últimos 12 meses, o preço médio do aluguel residencial no país disparou em um ritmo muito superior à inflação oficial, apertando o bolso de milhões de locatários e gerando pressões significativas em capitais por todo o Brasil, incluindo as do Nordeste. O Contraste dos Números: FipeZap vs. IPCA Enquanto a inflação oficial do Brasil (medida pelo IPCA ) tem mostrado sinais de desaceleração, o cu
Crise de Talentos: setor imobiliário busca engenheiros para sustentar o crescimento
Com o mercado imobiliário aquecido e lançamentos em alta, construtoras enfrentam um novo gargalo que vai além da falta de pedreiros: a disputa por engenheiros civis qualificados. Quem acompanha o setor da construção civil nos últimos anos já se habituou a ouvir sobre a falta de mão de obra operacional. A dificuldade em encontrar bons pedreiros, eletricistas e mestres de obra tem sido uma constante nos canteiros de todo o país. No entanto, um novo alerta vermelho acendeu para
Quase metade dos inquilinos brasileiros pretende se mudar nos próximos meses, aponta pesquisa
Um novo levantamento nacional revela uma tendência importante no mercado de locação: 41% dos inquilinos brasileiros pretendem se mudar nos próximos meses . O dado faz parte da pesquisa "Raio-X do aluguel no Brasil" , realizada pela Loft em parceria com a Offerwise. O estudo ouviu 1.300 pessoas , de todas as regiões do país, entre 26 de setembro e 6 de outubro de 2025 . Jovens lideram intenção de mudança A vontade de trocar de imóvel é mais intensa entre os jovens. Na faixa de
Mercado imobiliário de Fortaleza e Região Metropolitana cresce 18% e confirma aquecimento do setor
O mercado imobiliário de Fortaleza e Região Metropolitana segue em forte ritmo de expansão em 2025. Entre janeiro e julho, foram 9.756 unidades residenciais vendidas , o que representa um crescimento de 18% em relação ao mesmo período de 2024, quando foram registradas 8.293 vendas. Os dados são de um levantamento da Brain Inteligência Estratégica , com base em informações do Sinduscon-CE (Sindicato da Indústria da Construção Civil do Ceará) . Loteamentos lideram cresciment
Recife se consolida como cidade de alto padrão e impulsiona domínio do Nordeste no mercado imobiliário
O terceiro trimestre de 2025 marcou uma virada no mercado imobiliário brasileiro — e o Nordeste assumiu o protagonismo. Segundo a 4ª edição do Índice de Demanda Imobiliária (IDI Brasil) , cinco capitais da região estão entre as dez mais atrativas do país. O destaque absoluto vai para Recife (PE) , que registrou um crescimento expressivo no segmento de alto padrão , subindo da 8ª para a 3ª posição nacional . A capital pernambucana se tornou referência pelo equilíbrio entre de
Avaliador de Imóveis: a profissão em alta que pode render até R$ 15 mil por mês
Especialização ganha força entre corretores e se torna uma das carreiras mais promissoras do mercado imobiliário em 2025 O aquecido mercado imobiliário brasileiro em 2025 abriu espaço para uma profissão que, até pouco tempo atrás, era pouco conhecida fora dos círculos técnicos: o avaliador de imóveis . Com o avanço nas vendas — alta de 15,7% no primeiro trimestre deste ano, segundo a Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC) — cresce também a demanda por laudos téc
Brasileiros querem comprar casa própria, mas interesse por aluguel dispara
O sonho da casa própria continua vivo no Brasil, mas os hábitos do consumidor estão mudando. Uma pesquisa recente da consultoria Brain mostra que 48% dos brasileiros pretendem adquirir um imóvel nos próximos dois anos, um aumento de dois pontos percentuais em relação a setembro de 2024. No entanto, a intenção de compra ainda não se converte em ações imediatas: apenas 15% dos interessados já começaram a busca, sendo 9% online e 6% presencialmente Busca por aluguel cresce co
Fortaleza tem 11 empreendimentos aptos ao novo financiamento de até R$ 2,25 milhões
Governo amplia teto de crédito imobiliário para estimular a classe média e aquecer o mercado habitacional O novo modelo de crédito imobiliário do Governo Federal, que elevou o teto de financiamento de R$ 1,5 milhão para R$ 2,25 milhões , já contempla 11 empreendimentos residenciais em Fortaleza e um em Caucaia , na Região Metropolitana. Ao todo, são 344 unidades disponíveis, sendo 48 delas localizadas em Caucaia . A medida, que busca ampliar o acesso ao crédito para a class
Holdings imobiliárias: economia em impostos e sucessão patrimonial mais simples
As holdings imobiliárias têm se tornado uma estratégia cada vez mais utilizada por famílias que desejam otimizar a tributação sobre aluguéis e facilitar a sucessão de bens . Segundo levantamento da Associação Brasileira de Planejamento Financeiro (Planejar) , esse modelo pode gerar economia anual de até R$ 14,7 mil em impostos , quando comparado à tributação como pessoa física. A diferença ocorre porque, ao reunir imóveis sob o CNPJ de uma empresa — a chamada holding imobiliá
Déficit habitacional brasileiro cai para o menor nível da história
O Brasil alcançou, em 2023, o menor déficit habitacional já registrado no país. Segundo levantamento da Fundação João Pinheiro (FJP) , o...
Fortaleza lidera mercado de médio e alto padrão e se consolida como destaque no Nordeste
O mercado imobiliário de Fortaleza segue aquecido em 2025, impulsionado principalmente pelas vendas de imóveis de médio e alto padrão....
📌 Crédito imobiliário mais caro aumenta a procura por imóveis alugados
O mercado imobiliário vive um novo revés no crédito habitacional. Com os juros mais altos, o acesso ao financiamento fica mais difícil:...
Até milionário prefere alugar: a nova tendência do mercado de luxo
Entre 2019 e 2023, um movimento curioso chamou atenção no mercado imobiliário norte-americano: o número de milionários que vivem de...
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