Mais da metade dos investidores quer ampliar aportes em imóveis na América Latina

O mercado imobiliário da América Latina deve registrar um novo ciclo de investimentos em 2026, impulsionado pelo interesse crescente de fundos e investidores institucionais no setor de real estate. Levantamento recente indica que 52% dos investidores pretendem aumentar sua alocação em imóveis na região ao longo do ano, com aportes que podem chegar a 10% ou mais de seus portfólios.

Os dados fazem parte do LATAM Investor Sentiment Survey, estudo elaborado pela consultoria imobiliária CBRE que reúne percepções de gestores de fundos, investidores institucionais e executivos do setor com atuação na América Latina.

Segmentos mais atrativos para investimentos

Entre os ativos considerados mais promissores pelos investidores estão:

• Logística, impulsionada pelo crescimento do comércio eletrônico e da demanda por centros de distribuição;

• Multifamily (empreendimentos residenciais voltados para locação);

• Escritórios, especialmente em mercados consolidados e com bons índices de ocupação.

Esses segmentos são vistos como estratégicos por oferecerem renda recorrente e maior estabilidade, mesmo em cenários econômicos desafiadores.

Recuperação gradual do mercado

Após um período marcado por juros elevados e maior cautela nos investimentos globais, o mercado imobiliário latino-americano começa a mostrar sinais de recuperação. Especialistas apontam que a queda gradual das taxas de juros em alguns países e a retomada econômica podem estimular novos projetos e aquisições de ativos imobiliários.

Além disso, a região continua atraindo investidores internacionais devido a fatores como potencial de crescimento urbano, demanda habitacional e oportunidades de valorização em grandes cidades.

América Latina no radar global do real estate

O interesse crescente pelo setor reforça a percepção de que o mercado imobiliário latino-americano segue relevante no cenário global de investimentos. Para investidores institucionais, o real estate continua sendo uma classe de ativos importante para diversificação de portfólio e geração de renda de longo prazo.

Com a expectativa de mais capital entrando no setor ao longo de 2026, especialistas avaliam que o movimento pode estimular novos empreendimentos, aquecer o mercado e ampliar as oportunidades para investidores e desenvolvedores imobiliários na região.

Fonte: forbes.com.br