O mercado de locação residencial voltou a ganhar força em 2026 e registrou a maior alta dos últimos 12 meses. Segundo dados do Índice FipeZAP, os preços dos aluguéis subiram 1,04% em abril, acelerando em relação aos meses anteriores e reforçando o aquecimento do setor imobiliário no país. No acumulado do ano, os aluguéis já avançam 3,51%. Em 12 meses, a alta chegou a 8,40% — praticamente o dobro da inflação oficial do período. O movimento tem impactado diretamente o orçamento

O sonho da casa própria está cada vez mais difícil para milhões de brasileiros. Enquanto o valor dos imóveis continua elevado e o crédito imobiliário segue mais restrito, o aluguel dispara em diversas regiões do país e pressiona o orçamento das famílias. Dados recentes mostram uma mudança importante no perfil habitacional brasileiro: o número de imóveis alugados saltou de 12,2 milhões para quase 19 milhões nos últimos anos, representando um crescimento superior a 50%. Ao mesm

O lançamento do Desenrola 2.0 pelo governo federal trouxe uma nova possibilidade para milhões de brasileiros: usar parte do saldo do FGTS para quitar dívidas. A medida, que tem como objetivo reduzir a inadimplência no país, também acendeu um alerta importante no setor imobiliário — especialmente para quem planeja financiar um imóvel. Como funciona o uso do FGTS no Desenrola 2.0 O programa permite que trabalhadores utilizem até 20% do saldo do FGTS (ou no mínimo R$ 1 mil) para

O mercado de locação residencial iniciou 2026 em ritmo de alta. De acordo com o Índice FipeZap, o preço dos aluguéis no Brasil registrou alta de 2,45% no primeiro trimestre, desempenho superior tanto à inflação quanto à valorização dos imóveis para venda no mesmo período. Alta supera inflação e preço de venda O avanço dos aluguéis foi mais intenso do que outros indicadores econômicos. Enquanto o aluguel subiu 2,45% entre janeiro e março, o preço de venda dos imóveis residenci

Investir em imóveis continua sendo uma das formas mais tradicionais de construir patrimônio. No entanto, apesar da percepção de segurança, o setor exige estratégia e conhecimento. Erros simples podem comprometer a rentabilidade e transformar um bom investimento em prejuízo. Especialistas do mercado apontam os sete erros mais comuns cometidos por investidores — especialmente iniciantes — e que podem ser evitados com planejamento. Ignorar a carga tributária Um dos erros mais fr

O mercado imobiliário brasileiro vive um momento de transformação, com mudança no protagonismo regional. Dados recentes apontam que o Nordeste deixou de ser apenas coadjuvante e passou a ocupar posição de destaque, consolidando-se como novo polo de crescimento do setor habitacional no país. Intenção de compra atinge recorde histórico Segundo levantamento da Brain Consultoria Estratégica, a intenção de compra de imóveis no Brasil alcançou o maior nível da série histórica, com

As recentes mudanças no programa habitacional Minha Casa Minha Vida (MCMV) marcam um novo momento para o mercado imobiliário brasileiro. A ampliação dos limites de renda e dos valores de financiamento deve aumentar o poder de compra das famílias em até 21% , segundo estimativas do mercado. Ampliação das faixas de renda O Conselho Curador do FGTS aprovou a atualização dos limites de renda em todas as faixas do programa, permitindo que mais famílias tenham acesso ao financiamen

O mercado imobiliário brasileiro passou por uma mudança relevante em 2025, com destaque para o avanço das capitais nordestinas. Entre elas, Fortaleza se consolidou como a cidade com maior procura por imóveis de padrão econômico no país , segundo dados do Índice de Demanda Imobiliária (IDI Brasil). O levantamento mostra que a capital cearense assumiu a liderança ao longo do ano e manteve o posto até o fim de 2025, refletindo o aumento da demanda por imóveis mais acessíveis e a

A decisão de comprar ou alugar um imóvel envolve planejamento e atenção a diversos detalhes. No entanto, muitos brasileiros ainda cometem erros que podem gerar prejuízos financeiros e dores de cabeça no futuro. Especialistas do setor imobiliário alertam para os principais pontos de atenção antes de fechar negócio. Falta de planejamento financeiro Um dos erros mais frequentes é não avaliar corretamente o orçamento. Muitas pessoas consideram apenas o valor da parcela ou do alug

O mercado imobiliário de Fortaleza atravessa um novo ciclo de expansão marcado pela ascensão dos chamados superprédios residenciais — empreendimentos de alto luxo que vêm transformando o skyline da capital cearense e consolidando a cidade como um dos principais polos imobiliários do Nordeste. Verticalização e crescimento acelerado Atualmente, Fortaleza conta com 11 superprédios em construção , com parte deles prevista para entrega ainda em 2026. A expectativa do setor é que

O mercado imobiliário da América Latina deve registrar um novo ciclo de investimentos em 2026 , impulsionado pelo interesse crescente de fundos e investidores institucionais no setor de real estate. Levantamento recente indica que 52% dos investidores pretendem aumentar sua alocação em imóveis na região ao longo do ano , com aportes que podem chegar a 10% ou mais de seus portfólios. Os dados fazem parte do LATAM Investor Sentiment Survey , estudo elaborado pela consultoria im

O custo de morar em condomínios no Brasil tem aumentado de forma significativa e já representa um peso importante no orçamento das famílias. Levantamento recente indica que a taxa média de condomínio no país chegou a R$ 828,13 em 2025 , valor que corresponde a mais da metade do salário mínimo brasileiro. Na comparação com o salário mínimo de 2025 (R$ 1.518), o valor médio representa cerca de 54,6% da renda mensal . Mesmo considerando o piso atualizado para R$ 1.621 em 2026 ,

Com mais de cinco décadas de atuação, a A Predial Imobiliária segue como uma das empresas mais tradicionais e respeitadas do mercado imobiliário de Fortaleza. Sua trajetória é marcada por pioneirismo, profissionalismo e adaptação constante às transformações do setor. Ao longo de mais de 50 anos, a A Predial consolidou sua atuação na gestão, locação, compra e venda de imóveis, sendo reconhecida como referência na administração profissional de bens no Ceará. Uma marca que atrav

O mercado imobiliário brasileiro deve entrar em um novo ciclo de expansão em 2026, impulsionado por alta demanda, melhora nas expectativas econômicas e retomada gradual do crédito. Mesmo em um cenário recente de juros elevados, analistas e empresas do setor avaliam que o segmento mostra resiliência e potencial de crescimento acima da média da economia. Segundo especialistas ouvidos pela CNN Brasil, o desempenho dos últimos trimestres indica um setor aquecido, com aumento nas

A intenção de compra de imóveis no Brasil alcançou 50% da população com renda familiar acima de R$ 2.500 , segundo dados da Pesquisa de Intenção de Compra de Imóveis , realizada pela Brain Inteligência Estratégica. O índice divulgado para o quarto trimestre de 2025 representa um avanço de cinco pontos percentuais em relação ao mesmo período de 2024, consolidando um cenário de confiança e potencial aquecimento no mercado imobiliário nacional. Mesmo em um contexto de juros el

O mercado de locação residencial no Brasil encerrou 2025 com alta consistente nos preços, segundo o Índice FipeZap de Locação , que acompanha os valores do aluguel em 36 cidades monitoradas. A média de valorização ficou em 9,44% no ano , bem acima da inflação oficial medida pelo IPCA, que fechou o período em 4,26%. Alta supera indicadores tradicionais A elevação dos preços em 2025 foi mais moderada do que em anos anteriores, quando o aluguel chegou a registrar altas de dois d

A busca por apartamentos menores para locação vem se intensificando no Brasil nos últimos anos. Segundo levantamento do DataZAP , o tamanho médio dos imóveis procurados para alugar caiu consistentemente, refletindo mudanças demográficas, econômicas e no estilo de vida dos moradores do país. Redução da metragem média Em 2025, a metragem média dos apartamentos buscados para aluguel caiu para 58 m² , contra 67 m² em 2024 e 71 m² em 2023. Essa redução ocorre pelo segundo ano cons

Na A Predial, buscamos evoluir constantemente a experiência de quem entra em contato conosco. Por isso, desde agosto de 2024, contamos com a Lais, nossa atendente de Inteligência Artificial, desenvolvida especialmente para o primeiro atendimento comercial no mercado imobiliário. O que é a Lais? A Lais é uma pré-atendente de Inteligência Artificial que realiza o atendimento inicial de forma automatizada, humanizada e eficiente, principalmente pelo WhatsApp. Diferente de um cha

O mercado de locação no Ceará apresentou sinais de melhora no fim de 2025. Dados recentes do Índice de Inadimplência Locatícia , elaborado pela plataforma Superlógica, mostram que a taxa de inadimplência de aluguéis no estado caiu de 5,66% em outubro para 4,96% em novembro de 2025 , atingindo o menor patamar dos últimos seis meses . Queda após alta e cenário regional Embora a taxa ainda esteja acima da média nacional (3,69%) , essa retração mensal é vista como um sinal posit