Até milionário prefere alugar: a nova tendência do mercado de luxo

Entre 2019 e 2023, um movimento curioso chamou atenção no mercado imobiliário norte-americano: o número de milionários que vivem de aluguel mais do que triplicou, alcançando 13.692 locatários. Já os milionários proprietários somaram cerca de 143 mil.

O que explica essa mudança de comportamento entre pessoas que, em tese, poderiam comprar onde quisessem?

1. Preços recordes dos imóveis

Nos últimos anos, os valores das propriedades atingiram patamares históricos. Em muitos casos, alugar tornou-se uma opção financeiramente mais vantajosa, já que o capital que seria imobilizado em um bem pode ser direcionado para outros investimentos.

2. Liquidez e flexibilidade

Quem opta pelo aluguel mantém maior liquidez — ou seja, tem dinheiro disponível para movimentar. Isso permite investir em ações, startups ou ativos com retorno mais rápido, além de facilitar mudanças de cidade ou estilo de vida sem grandes amarras.

3. A pandemia como aceleradora

A crise sanitária também impulsionou essa tendência. Cidades como Houston, Dallas, Miami e Atlanta ganharam popularidade, atraindo milionários em busca de clima mais ameno, qualidade de vida e menores encargos tributários.

Um novo olhar sobre o “ter”

Embora a maioria da elite ainda prefira a casa própria, o aluguel de luxo cresce como alternativa. Essa mudança mostra que o status de possuir um imóvel perde espaço para a lógica de investir com inteligência e viver com mais liberdade.

Fonte: New York Post