Checklist para Locação: Confira Tudo Antes de Assinar o Contrato

Alugar um imóvel é um passo importante, e garantir que tudo esteja em ordem pode evitar problemas no futuro. Siga este checklist completo:

1. Condições do Imóvel

- Verifique a estrutura física: pintura, pisos, paredes e tetos.

- Teste instalações elétricas e hidráulicas, incluindo tomadas e torneiras.

- Confira o funcionamento de portas, janelas e trancas.

2. Documentação

- Leia o contrato com atenção, verificando cláusulas sobre prazos, multas e reajustes.

- Peça detalhes sobre garantias exigidas, como fiador, caução ou seguro-fiança.

3. Valores Envolvidos

- Certifique-se de que o aluguel e as taxas adicionais, como IPTU e condomínio, estejam claros.

- Verifique o índice de reajuste anual e a periodicidade dos aumentos.

4. Vistoria do Imóvel

- Solicite um laudo de vistoria detalhado, com fotos, para registrar o estado atual do imóvel.

- Confirme com o proprietário ou imobiliária o que será reparado antes da sua entrada.

5. Regras e Regulamentos

Consulte as normas do condomínio, como horários de silêncio e uso das áreas comuns.

Verifique se há restrições para animais de estimação ou reformas no imóvel.

6. Comunicação e Atendimento

Certifique-se de que há canais de contato eficazes para resolver problemas durante a locação.

Seguir esses passos garante uma locação tranquila e evita surpresas desagradáveis. Faça sua escolha com segurança!