Fortaleza lidera mercado de médio e alto padrão e se consolida como destaque no Nordeste

O mercado imobiliário de Fortaleza segue aquecido em 2025, impulsionado principalmente pelas vendas de imóveis de médio e alto padrão. Bairros como Meireles, Aldeota e Cocó aparecem no topo do ranking dos preços mais elevados por metro quadrado, não apenas da capital cearense, mas de todo o Nordeste, de acordo com levantamento da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc).

A valorização dessas áreas reflete dois fatores principais: a forte demanda de compradores e investidores e a infraestrutura consolidada desses bairros, que concentram comércio, serviços e qualidade de vida em uma das regiões mais atrativas do país.

Crescimento expressivo no primeiro semestre

De janeiro a junho de 2025, o mercado residencial de Fortaleza manteve um ritmo acelerado. Segundo dados da Abrainc em parceria com a consultoria GeoBrain, o número total de unidades vendidas cresceu 27% em comparação com o mesmo período de 2024.

O desempenho do segmento de médio e alto padrão foi ainda mais forte, com avanço de 31%. Já o Valor Geral de Vendas (VGV) no semestre teve alta de 12% na comparação anual, reforçando a relevância desse nicho para o setor.

Fortaleza puxa crescimento no Nordeste

Fortaleza também lidera o ranking regional no crescimento proporcional de vendas de apartamentos nos últimos cinco anos. Dados da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC) mostram que, em 2024, foram comercializados 8.998 imóveis residenciais, um número 85% superior ao registrado em 2020 (4.865 unidades).

No comparativo com outras capitais nordestinas, a capital cearense se destacou:

• Maceió (AL): crescimento de 80,46% no período

• Salvador (BA): alta de 56%

As informações fazem parte do estudo Mercado Imobiliário da Região Nordeste, elaborado pela CBIC em parceria com a Brain Inteligência Estratégica.

Perspectivas

Com forte demanda, bairros valorizados e desempenho acima da média regional, Fortaleza reforça sua posição como um dos polos imobiliários mais dinâmicos do Brasil. A tendência é que a capital continue atraindo investimentos e compradores em busca de imóveis de maior padrão, consolidando-se como referência no setor.

Fonte: https://conexao085.com.br/